去年年底降息了，今年年初又降准了，马上又要到年底了！大家都说现在是买房的好时机，你怎么看？
买房还是不买房，这是个问题。
想买房，没钱……
有了点儿首付钱，为房子背上十几年甚至几十年的房贷，买还是不买……
就算能付全款，这么一大笔钱花出去了，到底值不值……
看来买房，对于很多人都是个令人犹豫不决的事儿。
你在的城市房价会涨吗？买房，不管是刚性需求，还是作为投资品，广大小伙伴最关心的问题应该就是：未来到底是会涨还是会跌？
其实，房子在未来几年可能不会像过去十年这样疯涨，但也不至于暴跌不止，它将仍然是一个保值性的商品。所以看准就下手，别犹豫！
如何挑到称心如意的房子？接下来，问题又来了，如果城市发展不错，买房不会造成超额贬值，那么房子该怎么挑呢？要解决这个问题，就得先得清楚你到底为什么要买房了。
1、刚性需求购房者
这类购房者以年轻人居多，大都没有太多的资金，并且急需结婚或者住房。建议经济适用型的房子，面积在70-平米左右，既能压缩成本，也能保障近几年的需求。由于买房后要还月供，房贷压力大，选房时应以交通便利为主要条件。
2、投资型购房者
如果家庭经济条件比较优越，建议购买小户型一居。因为小户型的投资成本比较小，但回报基本等同于大面积，后期容易出手变现。如果经济实力足够好，也可以考虑商铺投资。
3、改善型购房者
建议直接购买平米左右的或者更大一点面积的房子，因为本身就是想改善，再购买小面积的就失去意义了。并且，选房应以周边环境和房屋采光为首要条件。
湄潭在线房产经理人建议
想买房，应当先确定大环境的发展前景
再根据自身不同需求选择合适的房子！
……
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一期工程靠近茶城大道，是由6栋阔景华美高层以及4万方的法式风情商业街组成，整体规划户，拥有个车位，车位配比达1:1.3。项目住宅绿化率达35%，小区内除却园林景观绿化之外还拥有平米超大人工湖、篮球场、羽毛球场以及幼儿园等。集休闲娱乐、教育为一体。
二期工程位于40米大道茶城大道，整个项目正对湄江河，拥有稀缺的一线江景资源。我们结合江景资源，坡地优势，规划了13栋退台式法式洋房、6栋景观高层。德信·御澜湾以伴着流水声回家作为景观设计理念。利用台地好差打造一条蜿蜒曲折的轴线水系，并沿着水系设置叠水景墙、亲水台阶、休憩平台等景观元素。同时项目重金打造了一条百米景观带，地面采用花岗石铺筑，我们从全国各地精挑细选若干银杏、香樟、桂花等名贵乔木妆点风景，沿途还有清澈的水流，每天都有流水声伴着您回家。
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